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碧桂園底價4.81億元摘得長沙市一宗地塊

2019年10月10日 17:29:44字號:T|T

    10月9日,湖南省長沙市以網上掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終,湖南省碧桂園科技發展有限公司以底價48080萬元摘得,樓面價734.59元/㎡。

    根據資料顯示,該地塊編號為[2019]長沙市086號,位于長沙市含蒲板塊岳麓區學士街道,長韶婁高速與玉赤大道交匯處西南角。該地塊土地用途為住宅、工業用地,總用地面積240599.6㎡(約360.9畝),規劃建筑面積654516.4㎡,該宗地包含3個地塊。

    其中P19-B01地塊出讓面積為88806.22㎡,建筑密度≤24%,綠地率≥40%,建筑限高100米;P19-B08-1地塊出讓面積為77675.53㎡,建筑密度≤40%,綠地率≥10%,建筑限高100米;P19-B39地塊出讓面積約為 74117.85㎡,建筑限高80米。

    據出讓文件顯示,該地塊以限地價、限房價、競配建、搖號/搖珠/抽簽方式出讓。競得人須按照城市道路標準投資配建玉溪路、玉溪路跨玉赤河橋梁;按照城市公園建設標準投資配建楊柳公園,公園面積66700㎡。

    競得人須引入或培育不少于20家覆蓋人工智能算法、硬件、應用場景等行業上下游產業鏈企業、研發機構。須成立博士后工作站2個,創新研發機構2個。競得人需落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。

    144㎡以下的住宅戶型不少于60%,優先首套剛需群體購買。住宅(毛坯)銷售均價不超過9800元/㎡,土地掛牌出讓最高限價為64669萬元。 

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